Главная героиня фильма "Бугимен 3" Сара Моррис. Она поселяется в одном доме, где снимает комнату. Все было бы ничего, но однажды девушка понимает, что в этой комнате происходит нечто странное и пугающее её. Оказывается, когда-то давно здесь было совершенно убийство. И теперь страшное зло очутилось на свободе. Сара пытается предупредить всех об этом, но её воспринимают как сумасшедшую, до тех пор, пока не начинают гибнуть люди...